Der Bau der BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus auf MARK 51°7 schreitet zügig voran. Nur viereinhalb Monate nach der Grundsteinlegung wurde bereits das Richtfest gefeiert. Der vierte Neubau auf dem Campus umfasst sechs Geschosse und der Innenausbau hat begonnen. Die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI) wird der Hauptmieter sein und etwa 7.000 Quadratmeter in dem Gebäude nutzen. Es sind noch 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse verfügbar. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
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Vom Opel-Werksgelände zum innovativen Campus: MARK 51°7
Die BrainFactory ist ein Teil des zweiten Bauabschnitts des O-Werk . Campus auf dem ehemaligen Opel-Werksgelände MARK 51°7. Das von Architekt Matthias Hollwich entworfene Gebäude besticht durch seine spektakuläre Fassade. Dank der Nutzung von Geothermie aus Grubenwasser kann die BrainFactory klimaneutral betrieben werden. In diesem Neubau wird das Bürokonzept Spirit Offices umgesetzt, das von der Landmarken AG in Zusammenarbeit mit Matthias Hollwich entwickelt wurde.
Das innovative Konzept der BrainFactory stützt sich auf die vier Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“. Das digitale Haus zeichnet sich durch intelligentes Mitdenken aus und fördert die Gesundheit der Mitarbeiter durch Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien. Dienstleistungen und Gemeinschaftsflächen schaffen eine positive Arbeitsatmosphäre und stärken das Wir-Gefühl. Nachhaltige Bauweise und klimaschonendes Energiemanagement zeigen den Respekt für die Natur.
Mit dem Einsatz von grüner Energie setzt die BrainFactory auf dem O-Werk . Campus ein Zeichen für Nachhaltigkeit. Der Effizienzhausstandard EG 40 gewährleistet einen energieeffizienten Betrieb. Durch die Nutzung von Geothermie aus unterirdischem Grubenwasser wird der Großteil der Wärmeversorgung des Gebäudes abgedeckt. Fernwärme wird für Spitzenlasten genutzt, um eine zuverlässige Versorgung sicherzustellen und den Energieverbrauch zu optimieren.
Mithilfe eines integrierten Energiemonitorings und intelligenter Haustechnik wird der Energieverbrauch des Gebäudes effizient überwacht und gesteuert. Gleichzeitig wird durch die Nutzung von Solaranlagen auf dem Dach erneuerbare Energie erzeugt. Dieses nachhaltige Energiekonzept ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Betriebsweise, sondern trägt auch zur Kosteneinsparung bei. Die erfolgreiche und termingerechte Fertigstellung der Bauarbeiten ist das Ergebnis einer vertrauensvollen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck.
Der erste Bauabschnitt des O-Werk . Campus, die Ideenschmieden, wurde bereits abgeschlossen. Die von HPP Architekten entworfenen Gebäude bieten moderne Arbeitsplätze auf einer Fläche von ca. 14.000 Quadratmetern. Die Viactiv Krankenkasse ist einer der Mieter und bietet rund 800 Mitarbeitern ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Der Campus der Landmarken AG, zu dem auch die BrainFactory gehört, entwickelt sich zu einem innovativen Quartier, das neben Büroflächen auch Komplementärnutzungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung bietet. Eine Quartiers-App sorgt für eine umfassende Versorgung der Nutzer. Der Service-Point in der Ideenschmiede steht als physische Anlaufstelle zur Verfügung.
Der Campus auf MARK 51°7 beeindruckt durch seinen Mix aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung, wie Landmarken-Projektleiterin Constanze Justus betont. Die gelungene Architektur und die großzügigen Freiräume schaffen eine einzigartige Qualität. Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Campus problemlos erreichbar. Darüber hinaus ermöglichen smarte Gebäudetechnik und erneuerbare Energiekonzepte eine Zertifizierung des gesamten Campus mit dem renommierten DGNB-Zertifikat in Gold für besondere Nachhaltigkeit.
Fertigstellung der BrainFactory für Sommer 2024 geplant
Gemeinschaftsgefühl und Gesundheit im Spirit Office-Konzept
Klimaneutraler Neubau: Geothermie und nachhaltige Bauweise im Einklang
Services im Fokus: Innovatives Quartier überzeugt
Vielfältiges Angebot: BrainFactory Bochum bietet mehr als nur Büroflächen
Die BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus ist ein Ort, der durch seine einzigartige Verbindung von Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung sowie Architektur und Freiräumen eine außergewöhnliche Qualität bietet. Hier finden Mieter nicht nur moderne Büroflächen, sondern auch ein ganzheitliches Konzept, das ihr Wohlbefinden fördert und dabei die Natur respektiert.
Das Spirit Office-Konzept integriert die Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“ in ein Arbeitsumfeld, das auf gesunden Materialien und Bewegungsmöglichkeiten basiert. Durch Gemeinschaftsflächen wird der Austausch und das Wir-Gefühl gefördert. Die nachhaltige Bauweise und das klimaschonende Energiemanagement sind Teil des Konzepts, um eine grüne Zukunft zu gewährleisten.
Die BrainFactory auf dem O-Werk . Campus wird gemäß dem Effizienzhausstandard EG 40 realisiert und kann einen Großteil ihres Energiebedarfs mit grüner Energie decken. Durch die Verwendung von unterirdischem Grubenwasser für die Wärmeversorgung wird das Gebäude klimaneutral mit Geothermie betrieben. Zusätzlich wird Fernwärme für Spitzenlasten genutzt und Solaranlagen auf dem Dach erzeugen Strom. Das integrierte Energiemonitoring und die intelligente Haustechnik tragen zur weiteren Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Die erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck ermöglicht einen zügigen und pünktlichen Bau der BrainFactory.
Neben modernen Büroflächen bietet der Campus der Landmarken AG eine breite Palette von zusätzlichen Dienstleistungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung. Die Quartiers-App ermöglicht es den Nutzern, ihre alltäglichen Bedürfnisse bequem zu erfüllen. Dank seiner guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und des schnellen Glasfasernetzes ist der Campus leicht erreichbar und verfügt über eine moderne Infrastruktur. Die Auszeichnung mit dem DGNB-Zertifikat in Gold bestätigt die nachhaltige Gestaltung des Campus.
Die BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus bietet zahlreiche Vorteile für Mieter und Nutzer. Das innovative Konzept fördert das Wohlbefinden der Mitarbeiter, indem es Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien unterstützt. Gleichzeitig wird die Umwelt geschont, da das Gebäude nachhaltig gebaut und mit erneuerbarer Energie betrieben wird. Die einzigartige Arbeitsatmosphäre wird durch den Mix aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung, Betreuung, Architektur und Freiräumen geschaffen. Unternehmen und Arbeitnehmer profitieren von diesem herausragenden Standort.
