Nachdem die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH das Gesundheitszentrum in der Pferdebachstraße in Witten übernommen hat, steigt das Bruttofondsvolumen des mondial medicofonds DI auf über 290 Mio. EUR. Das moderne und nachhaltige Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 5.125 m². Es befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verfügt über 80 Stellplätze. Das Objekt ist bereits vollvermietet, wobei das Gesundheitsamt des Ennepe-Ruhr-Kreises, eine Radiologie und eine zahnmedizinische Praxis die größten Mieter sind. Mit einem Investitionsvolumen von über 21 Mio. EUR trägt das Projekt zur langfristigen Versorgung mit modernen medizinischen Einrichtungen bei.
mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH erweitert Portfolio um Gesundheitszentrum in Witten
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Nach einer zweijährigen Bauphase wurde das moderne Gesundheitszentrum in der Pferdebachstraße in Witten erfolgreich fertiggestellt und von der mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH übernommen. Diese Übernahme führt zu einem Anstieg des Bruttofondsvolumens des mondial medicofonds DI auf über 290 Millionen Euro. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 5.125 Quadratmetern. Es ist bereits vollvermietet, wobei das Gesundheitsamt des Ennepe-Ruhr-Kreises, eine Radiologie und eine zahnmedizinische Praxis zu den größten Mietern zählen.
Das Gesundheitszentrum in Witten ist durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal erreichbar. Mit 80 Parkplätzen bietet es ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Patienten. Das Zentrum deckt 8 verschiedene Fachrichtungen ab und gewährleistet so eine umfassende medizinische Versorgung auf höchstem Niveau.
Das Gesundheitszentrum in Witten wurde mit einer Investition von über 21 Millionen Euro errichtet. Schon bei Fertigstellung war das Objekt zu 100% vermietet. Der Ennepe-Ruhr-Kreis ist der größte Mieter und hat eine Fläche von ca. 2.000 Quadratmetern für das Gesundheitsamt angemietet. Eine Radiologie und eine zahnmedizinische Praxis sind ebenfalls Hauptmieter und nutzen zusammen etwa 1.300 Quadratmeter Mietfläche.
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwirklicht mit diesem Projekt eine moderne und nachhaltige Gesundheitsimmobilie an einem zentralen Standort. Angesichts der konstant hohen Nachfrage nach modernen medizinischen Immobilien sehen wir hier ein aussichtsreiches Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Das akquirierte Objekt ist eine perfekte Ergänzung zu unserem Ärztehausportfolio, das aktuell aus 14 Objekten in ganz Deutschland besteht. Durch die Erweiterung unseres Portfolios stellen wir sicher, dass wir einen wertvollen Beitrag zur langfristigen Versorgung mit modernen medizinischen Einrichtungen leisten und unseren Anlegern gleichzeitig attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten.
Der mondial medicofonds Deutschland I hat beschlossen, das Gesundheitszentrum in sein Portfolio aufzunehmen, um die Diversifikation zu stärken und weitere Investitionschancen im Gesundheitssektor zu nutzen. Das Unternehmen plant, weiteres Kapital aufzunehmen, um gezielt in attraktive Projekte zu investieren. Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist bereits für sechs Spezial-AIFs mit einem Volumen von rund 1,5 Milliarden Euro verantwortlich und betreut eine Vielzahl von Objekten in Bereichen wie Wohnen, studentischem Wohnen, Einzelhandel und ambulanten Gesundheitszentren (Ärztehäuser).
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Die Übernahme des Gesundheitszentrums in Witten durch die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Das moderne Gebäude bietet optimale Bedingungen für Mitarbeiter und Patienten, wodurch eine erstklassige medizinische Versorgung gewährleistet wird. Das hohe Investitionsvolumen und die vollständige Vermietung des Objekts versprechen vielversprechende Renditen für Anleger. Mit diesem Schritt stärkt das Unternehmen seine Position im Gesundheitssektor und trägt maßgeblich zur langfristigen Versorgung mit modernen medizinischen Einrichtungen bei.
