Offene Immobilienfonds erhalten durch das Zukunftsfinanzierungsgesetz (ZuFinG) die Möglichkeit, in Erneuerbare-Energien-Anlagen zu investieren. Die Commerz Real sieht darin eine vielversprechende Chance und plant, für ihren Fonds HausInvest in Solar- und Windparks zu investieren, um von den Vorteilen dieser Anlagen zu profitieren.
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Investitionspotenzial: Offene Immobilienfonds und erneuerbare Energien
Das geplante Zukunftsfinanzierungsgesetz ermöglicht offenen Immobilienfonds erstmals, in erneuerbare Energien zu investieren. Die Commerz Real betrachtet dies als wichtigen Schritt zur Förderung der Energiewende in Deutschland und zur Weiterentwicklung der Anlageklasse offene Immobilienfonds. Bei einem verwalteten Vermögen von insgesamt 131 Mrd. Euro könnten deutsche offene Immobilienfonds laut Commerz Real theoretisch mehr als 19 Mrd. Euro in Wind- und Solarparks sowie anderen erneuerbaren Energien investieren.
Zukunftsfinanzierungsgesetz ermöglicht Fonds Investitionen in Erneuerbare Energien
Durch das Zukunftsfinanzierungsgesetz wird es offenen Immobilienfonds ermöglicht, bis zu 15% ihres Volumens in erneuerbare Energien zu investieren und diese Anlagen selbst zu betreiben. Damit eröffnen sich den Fonds völlig neue Möglichkeiten, von Wind- und Solarparks bis hin zu anderen erneuerbaren Energien zu investieren. Diese Entwicklung stellt einen wichtigen Schritt zur Weiterentwicklung der Fonds dar und trägt gleichzeitig zur Energiewende bei.
Erneuerbare Energien: Commerz Real sieht großes Potenzial
Die Commerz Real beabsichtigt, ihre umfangreiche Erfahrung im Bereich der erneuerbaren Energien zu nutzen und die neuen Möglichkeiten schnellstmöglich zu nutzen. Das langfristige Ziel besteht darin, die Immobilien im Portfolio eigenständig mit Strom zu versorgen. Dadurch können den Mietern attraktive Konditionen geboten werden, was die Attraktivität der Immobilien für potenzielle Nutzer steigert. Dies wirkt sich positiv auf die Bewertung der Immobilien aus und letztendlich profitieren auch die Anleger davon.
Immobilien mit eigenem Strom versorgen wird attraktiver
Das Zukunftsfinanzierungsgesetz eröffnet offenen Immobilienfonds neue Möglichkeiten, in erneuerbare Energien zu investieren. Die Commerz Real plant, für den offenen Immobilienfonds HausInvest Solar- und Windparks zu erwerben. Durch die Option, diese Anlagen nicht nur zu kaufen, sondern auch selbst zu betreiben, eröffnen sich den Fonds neue Geschäftsfelder. Die eigene Stromversorgung der Immobilien ermöglicht attraktive Konditionen für Mieter und steigert den Wert der Immobilien. Das Zukunftsfinanzierungsgesetz ist somit ein wichtiger Schritt zur Förderung der Energiewende und zur Weiterentwicklung der offenen Immobilienfonds.
