PT1 – PropTech1 Ventures, eine unabhängige Venture-Capital-Plattform für transformative Immobilientechnologien, hat im Januar dieses Jahres das erste Closing seines zweiten Fonds-Jahrgangs erfolgreich abgeschlossen. Mit einem Kapital in Höhe von 44 Millionen Euro ist das Unternehmen nun bereit, in vielversprechende Startups zu investieren. Im Zuge dessen hat PT1 bereits die ersten drei Investitionen getätigt, und zwar in die Startups Voltfang, Ontik und Climate X. Durch diese Investitionen stärkt PT1 sein Engagement für innovative Technologien, die den Immobilienmarkt revolutionieren können.
Voltfang revolutioniert Energiespeicherung: Gebrauchte Elektrofahrzeugbatterien als nachhaltige Lösung für gewerbliche Immobilien
Voltfang ist ein innovatives Startup, das für seine Leistungen bereits mehrfach ausgezeichnet wurde. Das Unternehmen hat eigens entwickelte Technologie eingesetzt, um gebrauchte Elektrofahrzeugbatterien zu Energiespeichersystemen für gewerbliche Immobilienanwendungen aufzubereiten. Durch diese Aufbereitung reduziert Voltfang nicht nur den Abfall, sondern verwandelt die Batterien in nachhaltige Energiesysteme. Dadurch verbessert das Unternehmen den ökologischen Fußabdruck seiner Kunden, darunter ALDI Nord, und senkt gleichzeitig deren Kosten. Mit dem Fokus auf erneuerbare Energien gewinnen dezentrale Energiespeichersysteme zunehmend an Bedeutung, da sie dazu beitragen, Schwankungen in der Energieerzeugung auszugleichen und die Stabilität der Stromnetze zu gewährleisten. Dies eröffnet Voltfang und seinen Kunden attraktive Geschäftsmodelle, da überschüssiger Strom zu Zeiten hoher Preise in das Netz eingespeist werden kann. Die Nachfrage nach Energiespeicherung steigt stetig, und der europäische Markt wird prognostiziert, sich bis 2027 auf 30 Milliarden Euro zu vervielfachen.
Ontik revolutioniert Handelskreditprogramme für B2B-Händler in der Bau- und Baustoffbranche
Ontik ist ein Softwareunternehmen, das ein spezialisiertes Betriebssystem für CFOs von B2B-Händlern entwickelt hat. Dieses Betriebssystem ermöglicht es den CFOs, ihren Kunden aus der Bau- und Baustoffbranche verbesserte Handelskreditprogramme anzubieten, die für beeindruckende 75% des Umsatzes verantwortlich sind. Im Gegensatz zu herkömmlichen Methoden der Handelskreditvergabe, die oft langsam und veraltet sind, bietet Ontik eine innovative Lösung, um diesen Prozess zu optimieren. Durch die Implementierung der Ontik-Software können ineffiziente und manuelle Prozesse vermieden werden, was zu einer schnelleren und effektiveren Abwicklung von Handelskreditprogrammen führt. Das Hauptziel von Ontik ist es, den Kunden ein bestmögliches Erlebnis zu bieten und gleichzeitig die Rentabilität des B2B-Handels in der Bau- und Baustoffbranche zu steigern.
Die britische Regierung hat in einer umfassenden Studie herausgefunden, dass der Bausektor unter einem erheblichen Kapitalmangel leidet. Die Forschungsergebnisse zeigen, dass eine Kreditvergabe in Höhe von £1 an den Bausektor zu einer beachtlichen Wertschöpfung von £4 führt. Ontik, als führendes Unternehmen in einem Markt, der bisher kaum digitalisiert ist, hat es sich zur Aufgabe gemacht, die Kreditvergabe in der gesamten Branche zu vereinfachen. Dadurch werden nicht nur weitere Möglichkeiten zur Wertschöpfung eröffnet, sondern es wird auch zur Steigerung der Baukapazität beigetragen.
Climate X revolutioniert den Immobilienmarkt mit innovativer Klimarisiko-Analyse
Climate X ist ein international tätiges Unternehmen, das sich auf Klimarisiko-Analysen spezialisiert hat. Durch die Bereitstellung innovativer Lösungen unterstützt das Unternehmen weltweit andere Unternehmen dabei, sich besser gegen die Folgen des Klimawandels zu wappnen. Mithilfe eines digitalen Modells, das der Erde nachempfunden ist, simuliert Climate X extremes Wetter und veranschaulicht damit die potenziellen Schäden, die Grundstücken, Infrastrukturen und Vermögenswerten drohen können. Mit diesem Ansatz ermöglicht Climate X seinen Kunden, präventive Maßnahmen zu ergreifen und ihre Resilienz gegenüber klimabedingten Risiken zu stärken.
Die ausgezeichnete Technologieplattform bietet eine einzigartige Möglichkeit, die Wahrscheinlichkeit und Intensität von Ereignissen zu prognostizieren, die Jahrzehnte in der Zukunft liegen. Sie stellt führenden Finanzinstituten und gewerblichen Immobilienunternehmen auf der ganzen Welt klare Daten zur Verfügung, um ihre Investitionen und Vermögenswerte vor potenziellen Risiken zu schützen. Gleichzeitig unterstützt sie die Immobilienbranche dabei, sich des physischen Risikos ihres Immobilienbesitzes und zukünftiger Pipeline-Transaktionen bewusst zu werden. Durch die Bereitstellung prognostizierter Klimadaten bis zu 30 Jahre in die Zukunft trägt Climate X dazu bei, Fehlbewertungen von Immobilien sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zu reduzieren.
Anja Rath, Managing Partner von PT1, gibt einen Einblick in die Zukunftsaussichten des Unternehmens. Im ersten Fondsjahrgang wurde ein Portfolio von insgesamt 17 Startups zusammengestellt. Durch sorgfältige Analyse und eigene Einschätzung konnten wir bereits vier potenzielle „Unicorn“-Kandidaten identifizieren, also Startups, die ein geschätztes Marktvolumen von über einer Milliarde Dollar erreichen könnten. Es ist wichtig anzumerken, dass Investitionen in Startups auch Risiken bergen, und daher gab es eine Totalabschreibung eines Investments. Dennoch sind wir zuversichtlich und freuen uns darauf, den zweiten Fondsjahrgang mit einem noch stärkeren Startniveau zu beginnen. Unser Dealflow, also die Anzahl und Qualität der Investitionsmöglichkeiten, sowie unsere Datenpunkte, also die Faktoren, die unsere Investitionsentscheidungen unterstützen, haben sich erheblich verbessert. Zudem konnten wir unsere Basis an Limited Partners, also unsere Investorenbasis, erweitern, und unser Team ist in Bezug auf Größe und Erfahrung gewachsen.
Nikolas Samios, der als PT Managing Partner und frischgekürter „Kopf des Jahres“ bei den 2023 immobilienmanager-Awards hervorgetreten ist, betont die gegenwärtig vielversprechenden Investitionsmöglichkeiten aufgrund der aktuellen makroökonomischen Situation. Er verdeutlicht, dass sich die Immobilienbranche einem beispiellosen und vielschichtigen Wandel gegenübersieht. Die Ära des festgefahrenen „Das-haben-wir-schon-immer-so-gemacht“ ist endgültig vorüber und es erweist sich schon immer als kluge Entscheidung, in Zeiten niedrigerer Bewertungen im Vergleich zu früheren Höchstständen zu investieren.
Beim Family Day VI, der bedeutendsten jährlichen Veranstaltung von PT1, hatten alle Gründerinnen und Gründer der neuesten Investments die Gelegenheit, ihre Unternehmen einer breiten Öffentlichkeit vorzustellen. Diese Veranstaltung bot eine einzigartige Plattform, um innovative Geschäftsideen, Technologien und zukunftsweisende Lösungen einem interessierten Publikum zu präsentieren.
