Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ (WGIF) hat sein Portfolio um eine weitere klimaneutrale Wohnimmobilie in Wien Simmering erweitert. Das Neubauprojekt umfasst 49 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.600 Quadratmetern und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards. Durch den Einsatz von Geothermie und Photovoltaik wird eine nahezu CO2-neutrale Energieversorgung gewährleistet. Zusätzlich sorgt ein effizientes Kühlkonzept für angenehme Temperaturen im Sommer. Der WGIF bietet institutionellen Investoren attraktive Gewinnausschüttungen von 3,50 Prozent p.a. sowie eine geplante Rendite von ca. 4,00 bis 5,50 Prozent p.a.
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Innovative Neubau in Wien Simmering an WGIF übergeben
INVESTER United Benefits hat den klimaneutralen Neubau in der Rudolf-Simon-Gasse 5 nach nur eineinhalb Jahren Bauzeit an den WGIF übergeben. Der dunkelgrüne Fonds investiert in nachhaltige Wohnbauprojekte in Deutschlands Metropolregionen und in Wien. Der Neubau besticht durch seinen nahezu CO2-neutralen und energieautarken Betrieb, der durch Geothermie und Photovoltaik ermöglicht wird. Zudem setzt das Projekt mit seinem innovativen Konzept zur sommerlichen Hitzereduktion neue Maßstäbe für den städtischen Wohnungssektor.
Gold-Zertifizierung für nachhaltiges Wohnprojekt mit innovativem Energiekonzept
Dieser Wohnkomplex erfüllt nicht nur anspruchsvolle Nachhaltigkeitsanforderungen, sondern fördert auch das soziale Miteinander. Mit flexiblen und familienfreundlichen Grundrissen sowie großzügigen grünen Frei- und Gemeinschaftsflächen bietet das Projekt eine gesunde Lebensweise in einem urbanen Umfeld. Durch ein fortschrittliches Kühlkonzept mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe wird die städtische Überhitzung effektiv bekämpft. Das Energiekonzept des Projekts wird voraussichtlich mit einer Gold-Zertifizierung von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft ausgezeichnet.
WGIF: Klimaschutz und ökonomische Nachhaltigkeit als Leitprinzipien
Als offener Spezial-AIF gemäß Artikel 9 der EU-Offenlegungsverordnung setzt sich der Wealthcore Green Impact Fonds (WGIF) ehrgeizige ESG-Ziele im Immobiliensektor. Mit einem angestrebten Anlagevolumen von 300 Millionen Euro und einer jährlichen Gewinnausschüttung von 3,50 Prozent zielt der Fonds darauf ab, nachhaltiges Wohnen in den aufstrebenden Metropolregionen Deutschlands und Wiens zu fördern. Durch eine sorgfältige Auswahl und Akquisition von Wohnbauprojekten demonstriert der Fonds sein starkes Engagement für Klimaschutz und wirtschaftliche Nachhaltigkeit.
Gemeinschaftsflächen und erneuerbare Energien im Wohnprojekt Rudolf-Simon-Gasse
Das Wohnprojekt in der Rudolf-Simon-Gasse beeindruckt mit einem ganzheitlichen Nachhaltigkeitskonzept. Die Verwendung geothermischer Tiefenbohrungen und einer Photovoltaikanlage ermöglicht eine besonders energieeffiziente Nutzung des Gebäudes. Durch den Einsatz einer effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe sind die Wohnungen auch im Sommer angenehm kühl. Zudem bietet das Projekt attraktive Gemeinschaftsräume wie einen Gemeinschaftsgarten und eine Dachterrasse, um das soziale Miteinander zu fördern.
Verkehrsmittel der Zukunft: Ladepunkte für E-Bikes und Elektroautos verfügbar
Um nachhaltige urbane Mobilität zu fördern, bietet das Wohnprojekt in Wien Simmering Ladepunkte für E-Bikes und Elektroautos an. Die Lage des Projekts in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Kaiserebersdorf und zu zentralen Straßenbahnlinien ermöglicht es den Bewohnern, das Wiener Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen. Dadurch wird ein umweltfreundlicher und effizienter Verkehr in der Stadt unterstützt.
Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ erweitert sein Portfolio um eine weitere wegweisende Wohnimmobilie in Wien Simmering. Das Projekt setzt neue Maßstäbe für den städtischen Wohnungssektor, indem es höchste Nachhaltigkeitsstandards in den Bereichen Klimaneutralität, Energieautarkie und sommerliche Hitzereduktion erfüllt. Mit einem umfassenden Energiekonzept, das auf Geothermie und Photovoltaik basiert, wird das Gebäude zu einem Vorzeigeprojekt für nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen.
Die klimaneutrale Wohnimmobilie in Wien Simmering bietet dank ihres umfassenden Energiekonzepts, sozialer Interaktionsmöglichkeiten und nachhaltiger urbaner Fortbewegung eine attraktive und zukunftsfähige Wohnmöglichkeit. Der Wealthcore Green Impact Fonds richtet sich gezielt an institutionelle Investoren, die großen Wert auf Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung legen. Durch sein Engagement für den Klimaschutz und ökonomische Nachhaltigkeit setzt der Fonds neue Maßstäbe im Bereich des Impact-Investings im Wohnimmobilienmarkt.
